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Vous vous interrogez sur l'utilité d'un vide sanitaire pour votre future maison? Vous recherchez des informations quant aux normes à respecter? Le vide sanitaire peut être une bonne solution pour l' isolation du plancher de votre logement. Il s'agit alors de savoir si la présence d' un vide sanitaire est obligatoire et quels sont les DTU vide sanitaire pour une mise en oeuvre dans les règles de l'art notamment pour la ventilation. Vide Sanitaire obligatoire? Quelle norme? Un vide sanitaire ou espace visitable en zone termitée correspond à l'espace entre le sol et le premier plancher du bâtiment. Il peut être accessible ou non. Cet espace tampon peut faire d'une dizaine de centimètres de hauteur jusqu'à 1, 80 mètres. Le vide sanitair e a pour objectif de garantir la salubrité du bâtiment en évitant les désagréments dus à l' humidité du sol, la présence de radon ou éventuellement de termites. De nombreux professionnels de la plomberie satisfaits. Dans certains cas, la présence d'un vide sanitaire est obligatoire: présence de sols argileux, sujets aux gonflements, dilatations, retraits… sur un terrain en pente présentant des risques de déplacement de construction ou une pente > 4%.
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Si le vide sanitaire n'est pas accessible (hauteur comprise entre 20cm et 60cm) Vous pouvez poser l'isolant sur le plancher (isolation de l'intérieur). Un autre solution consiste à injecter un isolant en vrac sous le plancher. Prix du vide sanitaire Le prix moyen pour la réalisation d'un vide sanitaire sur une surface de 90m² est de l'ordre de ~10 000€ (hauteur de 70cm). On notera que les postes de coûts sont de: Coût Description Exemple de prix (€) Fondation Fondation constituée d'une fouille remplie de béton ferraillé. Nécessité de rajouter les rangs de parpaing. Rajouter un bon ~40€ du m2 pour l'assemblage du parpaing. 50 à 55€ par mètre Plancher Plancher poutrelle + hourdis avec des hourdis en polystyryène (isolant). Le coût de la dalle de compression est de ~150 à 250€ du m3 fourni et posé. Elle s'applique sur une épaisseur de ~4 à 6 cm. Néanmoins, en première approche considérer un facteur x2 ( car pertes entre les entrevous + chainage). 60€ du m2 Exemple de devis pour la création d'un vide sanitaire La première phase lors de la construction d'un vide sanitaire consiste en une étape de terrassement.
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Notez également que vous pouvez solliciter des aides de l'État pour l'isolation du sol, et que si votre maison a 2 ans ou plus, vous ne payez que 5, 5% de TVA. Souhaitez-vous recevoir des offres sur mesure pour votre projet? Demandez des devis via cette page, c'est gratuit et sans engagement. Pourquoi isoler le vide sanitaire? Voici un aperçu des avantages: Économies d'énergie: les pertes de chaleur par un sol non isolé représentent environ 10% des pertes thermiques d'une maison. Par conséquent, l'isolation du vide sanitaire, du sol ou de la cave permet de réduire ces pertes de chaleur et de faire des économies de chauffage. Température du sol plus confortable: un sol bien isolé garde une température constante et agréable, et se refroidit moins vite pendant l'hiver. Prévention des problèmes d'humidité: avec l'isolation du vide sanitaire et une membrane de sol, vous réduisez drastiquement le risque de problèmes dus aux remontées capillaires. On ne touche pas au revêtement de sol du rez-de-chaussée: contrairement à l'isolation du sol par dessus, l'isolation par le vide sanitaire n'implique pas de démolir le sol existant pour l'isoler.
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La maison sera beaucoup mieux isolée avec un vide sanitaire (isolation par le dessous avec du polystyrène extrudé par exemple), car elle ne reposera pas directement sur le sol et ainsi l'humidité ne remontera pas dans la maison. Un plancher porté (hourdis ou dalle portée) est plus fiable qu'un dallage sur terre plein: il y a plus de risques de fissuration d'un dallage que d'un plancher porté. Inconvénients: Par contre l'inconvénient principal est que le vide sanitaire à un coût qui est tout de même conséquent. Mais le surplus du vide sanitaire vaut le confort ensuite dans t=la maison. La performance thermique de la construction sur vide sanitaire est discutable, en effet, sur terre-plein l'inertie du sol pourrait permettre dans certains cas (sols secs) une meilleure isolation thermique. N'hésitez pas à laisser un commentaire si vous souhaitez apporter des précisions à cet article. JC Navigation des articles ← Video gratuite: comment installer une cabine de douche intégrée? Tout savoir sur le MAP ou mortier adhésif, très utilisé en construction et bricolage →
Solutions d isolations: perlite, billes de verre, liege, isolation mousse, laine de bois, polystyrene, etc #7 23/05/2013 17:55:56 romain 3025 Inscription: 11/10/2009 salut pour le fond de dalle bois rock wool préconise une résille métallique genre nergalto. d autre préconise un agepans au sd ouvert a la diffusion de la vapeur d eau. fait attention a la laine de bois et autre ouate de cellulose si par malheur tu as un degat des eaux c est mort. #8 23/05/2013 19:59:07 LECONDE50 Inscription: 07/02/2009 Messages: 53 bonsoir je te recommande un bouquin du CNDB:DALLE BOIS (guide de conception et de mise en oeuvre) prix 30 € il y a tout dedans que:étanchéité, ventilation, plancher chauffant, revetement de sol, etc... J'ai vraiment trouver ce petit bouquin très bien. Voilà si celà peut t'aider. #9 30/05/2013 12:59:09 Claire05 Lieu: SIGOYER 05 Inscription: 30/05/2013 Messages: 7 Site Web Pour écarter tout danger, l'idéal serait de remblayer une jupe en terre autour du vide-sanitaire, suffisamment épaisse pour le mettre hors gel.
Conseils aux auto-constructeurs sur