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Tuesday, 2 July 2024

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Résumé du document - Dans quels cas la garantie des vices cachés inhérente à la vente est-elle légalement limitée voire exclue ou peut-elle l'être conventionnellement? Exclusion légale: cette garantie ne vaut pas pour les ventes faites par autorité de justice (Code civil article 1649) La clause d'exclusion de garantie des vices cachés est valable entre professionnels de même spécialité (sauf fraude) ou dans un rapport entre non-professionnels. Dans les autres cas, le vendeur ne peut pas écarter la garantie mais peut indirectement jouer sur son ampleur en faisant que certaines de ses conditions d'application ne soient pas réunies, par exemple en spécifiant que certains usages de la chose sont anormaux. - Quels sont les contrats, jusqu'ici étudiés, donnant légalement lieu à un droit de rétractation? La vente à distance à un consommateur (article L. 121-20 du Code de la consommation); la vente par démarchage à domicile (article L. 121-25 du Code de la consommation); le crédit à la consommation pour les biens mobiliers (pour les crédits immobiliers, c'est un délai de réflexion et non un délai de rétractation); la vente ou la construction d'un immeuble d'habitation à un acquéreur non professionnel (article L.

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2e caractère: La vente est un contrat à titre onéreux: c'est un contrat dans lequel « chacune des parties reçoit de l'autre un avantage en contrepartie de celui qu'elle procure » (art. 1107 C. Dans la vente, l' acheteur reçoit un avantage, la propriété de la chose, qui correspond à la contrepartie de celui qu'il procure au vendeur, le paiement du prix. C'est notamment ce critère qui permet par exemple de distinguer la vente de la donation (contrat à titre gratuit). Dans la donation, l'avantage du donataire (la propriété d'une chose) est reçu sans aucune contrepartie pour le donateur. Clique ici pour accéder à mon école de droit en ligne

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L'obligation de donner a un rôle à jouer car elle réapparait. Mais ce raisonnement s'oppose à un second élément. L'automaticité avec laquelle la prétendue obligation se trouve exécutée est en effet fondamentale. ] C'est le cas notamment de la loi sur les produits défectueux. Plus récemment, s'est fait jour une garantie dite de conformité qui résulte de la transposition en 2005 d'une directive de 1999. On n'envisage que les garanties qui ont reçues une consécration légale. Section 1: l'obligation de délivrance Expressément prévue par le code, l'obligation de délivrance soulève la question de la détermination précise de son contenu qui a évolué. Elle interroge aussi quant à sa sanction. l'objet de l'obligation de délivrance Elle s'exécute par la remise de la chose à l'acquéreur. ]

1702 C. Dans l'échange, et contrairement à la vente, la contrepartie du transfert de propriété n'est pas un prix mais un autre bien. Dans la vente, il y a 2 obligations principales: Obligation principale de l'acheteur: obligation de payer le prix Obligation principale du vendeur: obligation de livraison de la chose A noter: A côté de ces obligations principales, il existe des obligations accessoires (ex: obligation de garantie pour le vendeur; obligation de retirement pour l'acheteur…) Les caractères du contrat de vente 2 caractères principaux du contrat de vente: 1er caractère: La vente a un effet translatif: le contrat de vente emporte un transfert de propriété dès le simple échange des consentements. C'est ce critère qui permet par exemple de distinguer le contrat de vente du contrat de bail, contrat par lequel une partie (le bailleur) s'oblige à conférer la jouissance d'une chose à l'autre partie (le preneur/le locataire). Dans le bail, il n'y a aucun transfert de propriété, c'est simplement un transfert de jouissance: le locataire n'est pas propriétaire du bien, il peut simplement l'utiliser.