Servitude De Passage Sur Le Domaine Public

Sunday, 7 July 2024
Si la parcelle communale fait partie du domaine privé, la commune peut consentir une servitude dans les mêmes conditions qu'un particulier. Servitude de passage sur le littoral : délai de 6 mois pour demander une indemnisation | EUROJURIS. L'acte constitutif de servitude peut être dressé par un notaire. L'acte sera publié au bureau des hypothèques pour être opposable aux tiers: de cette manière, la servitude profitera non seulement à l'administré, mais également à ses successeurs, et aux éventuels futurs acquéreurs de sa parcelle. Même si l'on se situe sur le domaine privé, il est possible de consentir une simple autorisation de passage si la commune estime gênant que sa parcelle soit grevée pour l'avenir d'une vraie servitude de passage. Mais dans ce cas, la situation juridique de l'administré est, là encore, plus fragile.

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Publié le: 06/10/2011 06 octobre oct. 10 2011 Les propriétés privées riveraines du domaine public maritime sont grevées sur une bande de 3 mètres d'une servitude destinée à assurer exclusivement le passage des piétons. Servitude de passage et indemnisation Les propriétés privées riveraines du domaine public maritime sont grevées sur une bande de 3 mètres d'une servitude destinée à assurer exclusivement le passage des piétons (article L. 160-6 du Code de l'urbanisme). L'institution d'une telle servitude, par la création d'un chemin par exemple, ouvre droit à indemnisation s'il en résulte pour le propriétaire un dommage direct, matériel et certain (article L. L'expropriation éteint la servitude par destination du père de famille - CRIDUN - Droit et pratique du notariat. 160-7 du Code de l'urbanisme). La demande d'indemnisation doit, à peine de forclusion, parvenir à l'administration dans le délai de 6 mois à compter de la date où le dommage a été causé (même article). Cette demande doit être adressée au préfet par lettre recommandée avec accusé de réception ou être déposée contre décharge à la préfecture (article R. 160-29 du Code de l'urbanisme).

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Publié le: 01/04/2020 01 avril avr. 04 2020 Il est intéressant de regarder les jurisprudences parfois plus anciennes qui commentent des dispositions antérieures du droit de la domanialité publique. C'est le cas de cette décision du conseil d'État du 14 décembre 2011 rendue sous le numéro 337 824 aux termes de laquelle la commune de Marcillac la Croisille, située dans le département de la Corrèze, a vu la requête de l'un de ses administrés rejetée. Il s'agissait du propriétaire d'un château jouxtant la place de la mairie de la commune qui revendiquait la démolition de deux murets érigés en vue de l'aménagement de cette place. Il rappelait qu'une servitude "non aedificandi" (interdiction de construire) illimitée dans le temps avait été consentie par la commune dans l'acte de vente de la parcelle correspondant à la place de la mairie signée le 1er mai 1880 avec le grand-père du propriétaire actuel du château. Droit. Terrain enclavé, accès difficile : comment organiser une servitude de passage. Demandant la démolition de ce mur, le propriétaire du château, descendant dudit grand-père, avait vu sa demande rejetée par la commune, refus qu'il avait déféré au tribunal administratif de Limoges puis à la cour administrative d'appel de Bordeaux.

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D'autres décisions judiciaires ont considéré que ces antennes créaient un préjudice esthétique, car elles n'étaient pas en harmonie avec les lieux.

27 juillet 2021 AMENAGEMENT - ZAC, Aménagement urbain Arrêt rendu par Tribunal des conflits 05-07-2021 n° 4218 Texte intégral: Vu, enregistrée à son secrétariat, le 21 avril 2021, l'expédition du jugement du 13 avril 2021 par lequel le tribunal administratif de Versailles, saisi d'une demande de la SCI LMG et de M.