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La zone: c'est la règle de l'emplacement. Acheter une parcelle de vigne du. Il désigne plusieurs zones communales délimitées par un arrêté préfectoral. Dans la zone de Brive la Gaillarde, les terrains sont accessibles à 640€/hectare, dans les vignes de Saint Emilion 2300€/hectare, au Pomerol 4000€/hectare ou les Bourgognes Grand Cru 11 millions d'euros/hectare. Barème des frais de notaire D'après la réglementation en vigueur depuis le 1er Mai 2016, le barème des frais de notaire que voici, appliqué à un pourcentage dégressif, et composé de 4 tranches de valeurs de bien, sert d'exemple pour calculer les émoluments que perçoit le notaire dans une opération de d'achat/vente de terrain d'un montant de 200 000 euros. • (6 500 € – 0 €) x 3, 945% = 256, 425 € • (17 000 € – 6 500 €) x 1, 627% = 170, 835 € • (60 000 € – 17 000 €) x 1, 085% = 466, 55 € • (200 000 € – 60 000 €) x 0, 814% = 1 139, 6 € • 256, 425 € + 170, 835 € + 466, 55 € + 1 139, 6 € = 2 033, 41 € Selon la même réglementation, le notaire peut accorder des remises à ses clients pour une transaction d'un montant supérieur 150 000 euros.
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Le 6 juin 2019 Nos amis vignerons Agnès et Pierre-Antoine Giovannoni du Château de la Viaudière en Anjou m'adressent une gentille invitation pour cette fin avril où figure une offre mystérieuse plutôt alléchante: Vous rêvez de devenir vigneron? Nous allons exaucer votre vœu! Le principe est le suivant: je me vois affecter un pied de chenin qui portera un médaillon à mon nom; après, je peux me rendre au domaine, seul ou avec des amis pour participer ou apprendre l'effeuillage, la vendange et la taille, suivre la pousse de mon pied via sms ou Facebook. Et pour finir, je suis attendu au domaine pour prendre livraison de mon carton de 6 bouteilles de chenin le printemps qui suivra la vendange. Il me sera demandé une contribution de 75€ pour l'ensemble « renouvelable autant de fois que vous aimerez ». Frais de notaire pour l'achat d'un terrain agricole, les particularités. Sympa non? C ette offre me rappelle une brève lue dans le magazine Terre de Vins: A chacun son rang de vigne proposée par le Château du Broustaret en Gironde- Clairet et AOC Premières Côtes de Bordeaux.
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